Infos für Mieter

SPA im Wald




Im Anhang möchten wir Ihnen unser Angebot für die Räumlichkeiten näher bringen.

Die Arbeiten sind voll im Gange, gerne können Sie sich auch ein Bild vor Ort nach einer Terminvereinbarung machen.

WAS WIRD AUF 122 m² GEBOTEN?


Laab im Walde liegt in Mitten des wunderschönen Wienerwaldes und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Lokal. Die ÖBB führt einen stündlichen Busverkehr von Tullnerbach/ Pressbaum bis Liesing und zurück. Im Einzugsgebiet wohnen zirka 30.000 Einwohner (exkl. dem Bezirk Liesing).
SPA im Wald bietet direkt vor der Haustür einen privaten Kundenparkplatz. Im Umkreis von 200 m gibt es kostenlose Parkplätze. Ein Rehabilitationszentrum, welches 300m entfernt liegt, bringt im Bereich Gesundheit und Wellness ein weiteres Kundenpotential.


SPA im Wald ist eine Einheit in einer Eigentumswohnhausanlage mit 2 Stiegen und 10 Eigentümer.  Der Haupteingang liegt ebenerdig neben den Steigenhäusern und ist separat zu erreichen.

01) 6 versperrbare Räume 

Im barrierefreien Lokal, welches 2019 komplett saniert wird (neue Heizung, neue Elektrik, neue Raumauf teilung und Sanitärräume), besitzt jeder Raum mind. 2 Fenster. Die Raumgestaltung wurde modern angelegt.


Jeder Raum hat ein Handwaschbecken. Die Bereiche sind verfliest. Einzelräume in Holzoptik am Boden.

Größen: 2 x  13m², 11,5m², 17 m², 10 m², 8 m²

     Der Detailplan wird derzeit feingezeichnet.

04) ALL Inklusive Preis

 

Preis je nach Verfügbarkeit und Größe
                von 490,- bis 690,- Euro

 (Nach Vereinbarung erlaubt SPA im Wald einen
         zusätzlichen Nutzer + 20% der Kosten)

Im Preis sind die Gebühren für Wasser, Heizung, Restmüll, Abwasser und allen

ALL-Inklusive Leistungen (siehe Punkt 5) enthalten.


Allgemein-Bereiche: Wartelounge mit Wasser/ Tee,
                         Küche mit Sitzgelegenheit (6,5m²),
                         WC (3m²), 
                         Dusche (5,2m²),
                         Waschmaschinenraum(3m²)

02) Allgemeinräume

 

Im Eingangsbereich mit Bestuhlung bietet SPA im Wald kostenlosen Tee und Wasser an. Kunden-WC und Dusche inkl. Showergel Hair & Body stehen den Kunden zur Verfügung. Für die Mieter stehen eine Küche (Geschirrspüler inkl. Taps, Mikrowelle, Nespressomaschine exkl. Taps, Mieter only) und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.  Einwegbadeschlapfen können von den Kunden um 1,50 erworben werden.

05) ALL Inklusive Leistungen

 

- Waschmaschine und Trockner (ohne Waschmittel)

- Kommunikation zum Vermieter
   per Mail oder WhatsApp

- Terasse zur allg. Nutzung (Gartenmöbel vorhanden)

- Schneeräumung des Weges zum Eingang (ext. Firma)

- WC-Papier, Seife, Papierhandtücher im Preis inkl.

- Showergel Hair& Body im Duschbereich

- Küche mit Nesspressomaschine, Geschirrspüler inkl.
   Taps, Herdplatte, Kühlschrank und Mikrowelle

03) Kern-Nutzungszeiten

 

MO - SA    6:00 bis 22:00 Uhr

SO                 9:00 bis 18:00 Uhr


Sie, als Mieter, bestimmen
          Ihre Öffnungszeiten selbst.

06) Ihr Werbepaket

 

- beleuchtetes Schild an Fassade und große
    2-seitige Leuchtreklame oval (116*76cm) Logo

- Einzelne Tafel mit Beschreibung (ca. 30x20) für
    jeden Anbieter (auch Untermieter)
   neben der Eingangstür

- Ankündigung auf www.SPA-imwald.at
- großer Lageplan im Eingangsbereich

- Tafel im Eingangsbereich, wo die Kunden
   die An-/Abwesenheit des Anbieters
   sehen können

SPA im Wald


www.SPA-imwald.at

office@SPA-imwald.at

Eva & Ing. Karl Mego, Msc,  3021 Pressbaum

              Eva Mego 0676/72 92 588

              Karl Mego 0650/230 38 64